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消防维保检测公司收费标准表

消防维保检测公司收费标准表

消防维保是为了预防火灾险情到来时,消防设备能够发挥出作用的重要因素。消防设备和其他设备一样,如果不注重平时的检测和维保工作,也会出现老化失灵的想象,当出现重大灾情事故时,无法发挥出应有的作用,以致于造成更严重的后果,给人民财产和生命安全带来巨大的危害。为了避免这种危害,大部分物业单位会聘请有资质的第三方来负责这些工作。

消防维保检测公司收费标准表-帝弘科技有限公司

那么,消防维保公司是如何收费的?消防维保费用由哪些因素决定的?

消防维保检测公司收费标准表

消防维修保养收费标准主要根据消防维保区域的面积,消防设备的状况,消防维保配件材料的费用,消防维保检测的周期,维保的人工考虑,运营成本。

1、消防设施维修保养收费,一般都是以年费计收。

2、消防维保区域的面积;维保面积是指实际需要维保区域的面积,而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大,如果物业属性能够确定,一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确,只可作为参考罢了。

3、消防设备的状况;消防设备的状况包括两个方面,一方面是消防设备的多少,一方面是消防设备的新旧。

4、维保配件材料的费用;消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用,一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用,不同的材料费用,当然价格会有所差异。

5、消防维保检测的周期;检测周期分为周检、月检、季检等,一般为月检。

6、维保的人工考虑;消防维保主要是人工在维护,但一般中大型维保报价,考虑以上1-5的成本时,已经计算人工成本,因此人工可以弱化考虑,但如果项目较小时,人工付出同样多,但维保面积较小时,则维保面积和消防设备情况等则被弱化,而人工成本占据价格比重增大。不能简单折算按面积单价计算。

7、运营成本目前,消防维保存在消防挂靠维保和实体公司维保两种情况,如果是乙方挂靠公司,自己组织维保人员进行维保,相对运营成本较低,而作为实体公司运作的公司自己组织消防维保队伍,则相对运营成本较高。当然最终也会体现在最终报价上。

8、消防维保收费标准

金融通讯、航空、国防科研、档案馆消防系统维保3.5-5元/²一年

政府办公、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、广播传媒、展览馆、车库消防系统维保2-3.5元/m²一年

写字楼、医院、院校、仓储、物流消防系统维保1.5-2.5元/m²一年

住宅小区消防系统维保,住宅部分0.5元/m2/年,地下车库2元/m²一年

消防维保第三方公司的收费标准

通常做法:一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期(通常按消防工程质保金5%计算);

二是超过维保期维保单位可以延续原施工单位继续维保,也可重新选择维保单位,此时一般按消防工程预算人工费计算,也可继续按原质保金额比例计算,一般维保期为一年,维保项目可根据实际情况协商,基本维保项目包括:火灾报警联动系统、自动灭火系统、消火栓灭火系统、消防防烟排烟系统、辅助安全疏散系统等。

其中火灾报警系统超过三年需要清洗一次火灾探测器,这是有消防规范规定的重要维保项目之一。由于维保项目不同可按季、按月、按周实施。具体情况应根据单位实际情况而定。

还有些地区收费标准为:建筑消防设施维修保养技术服务费(简称维保服务费)按消防设施总投资额分档累加计收,100万元以内的,年度维保服务费为4%;101万至300万元的,年度维保服务费为3%;301万至600万元的,年度维保服务费为2%;601万元以上的,年度维保服务费为0.5%。

决定消防维保费用的因素

一、建筑类型

金融通讯、航空、国防科研、档案馆、商场、影院、宾馆、饭店、邮政、广播传媒、展览馆、车库、写字楼、医院、院校、仓储、物流、厂房、小区住宅,不同的建筑类型,不同的场所属性,消防维保的收费情况也不同。

二、面积

这里的面积并不是指场地的占地建筑面积,而是指实际需要维保区域的面积,而且维保面积对价格的影响较大。

三、消防功能设施配套情况

根据消防工程设计的不同,以报警系统点位为基础,消防设施的类型、设施的数量、新旧情况等因素影响消防维保报价。

四、需要的消防维保服务时限

消防维保测分应急维保、月度维保、季度维保和年度维保,消防维保检测周期为周检、月检、季检、年检,这些需求的不同消防维保的价格自然也不一样。

一般的消防维保报价是以年为基础,部分提供消防维保的公司也会根据签订消防维保服务的年限来给予优惠。

以上就是关于消防维保收费标准和影响因素的相关解读,如果您想了解更多内容,可以点击官方客服进行咨询。

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